Yeni evinizdə son bir gəzinti keçirmədən əvvəl nəyə baxacağınızı bilmək vacibdir. Yeni inşa edilmiş obyektlə bağlı nəzərdən keçirtmək nə qədər ətraflı olarsa, inşaatçının içəri keçmədən əvvəl həll edə biləcəyi problemləri tapmaq şansınız o qədər çoxdur.
Ev Tamamlama Müayinələrə Başlayır
İnşaatçı bir evin tamamlandığını hiss etdikdə, şəhərlə əlaqə qurur və şəhər müfəttişlərinin son yoxlamalarını tamamlayır. Şəhər evdən çıxdıqda, inşaatçı sizin üçün 'gəzmək' üçün hazırdır. İnşaatçı yeni evdə ev sahibi ilə görüşdüyü və ev sahibini evdə yoxlamağa imkan verən ev sahibini evdən keçirdiyi vaxtdır.
Əlaqəli məqalələr- Ev inşaatı layihəsi üçün yoxlama siyahısı
- İş yeri üçün təhlükəsizlik oyunları
Evin şəhər yoxlamalarından keçməsi hər şeyin mükəmməl olması demək deyil. Podratçılar bina işlərinin bir hissəsini tamamladıqdan sonra şəhər müfəttişləri binanın kod çərçivəsində inşa edildiyini təsdiqləyirlər. Şəhər müfəttişləri nə kosmetik qüsurları yoxlayır, nə də sızan kran və ya cızıqlanmış döşəmə kimi funksional məsələləri yoxlayır. Yeni bir evdə inşaatçı tərəfindən diqqət yetirilməli olan 10 - 30 əşyanın olması nadir deyil.
Uğurlu bir gəzinti üçün məsləhətlər
- Yazılı şəkildə qoyun: Siyahınızı hazırlamaq üçün inşaatçı nümayəndəsinə etibar etməyin. Düzəltmək istədiyiniz əşyaların siyahısını düzəldin. Təsdiqlənmiş poçtlardan istifadə edərək siyahınızı qurucuya göndərin. İnşaatçıya çatdırılma sübutu aldığınızdan əmin olun. Daha sonra inşaatçı ilə düzəltmək üçün lazım olduqları barədə bir mübahisə varsa, siyahınızı hazırlamaq və çatdırılmağı izləmək üçün əlavə vaxt ayırdığınızdan məmnun olacaqsınız.
- İşində ol: Keçdiyiniz yerdən tələsməyiniz lazım olduğunu düşünməyin. İnşaatçı nümayəndəsi sizə yalnız bir saatı olduğunu söyləsə, ehtiyac duyduğunuz qədər çox vaxt ala və yazılı şərhlərinizi inşaatçıya poçtla göndərə bilərsiniz.
- Müdrik cədvəl: Ev müayinəsi zamanı müəyyən edilmiş problemləri düzəltmək üçün inşaatçıya vaxt lazımdırsa, ev müayinəsi ilə bağlanış arasında üç ilə yeddi gün arasında icazə verin.
- Dəyişdirilən məsələlərdə israr edin: Məsələlər həll olunana qədər ev alqı-satqısını bağlamayın. Evi bağladıqdan sonra inşaatçı yoxlama siyahınızdakı əşyaları tamamlamaq üçün sürətlə hərəkət etmək üçün motivasiya olmaya bilər.
Yeni bir ev yoxlama siyahısı hazırlamaq
Hər ev fərqlidir, lakin bir çox evdə eyni potensial problem var. İnşaatçı gəzinti zamanı istifadə etmək üçün sizə yeni bir ev yoxlama siyahısı verə bilər. Onların siyahısından istifadə edə və ya özünüzə məxsus pulsuz bir ev yoxlama siyahısını yükləyə bilərsiniz. İstifadə etdiyiniz çek siyahısında aşağıdakı maddələr olduğundan əmin olun:
valideyn razılığı ilə 17 yaşında köçmək
İstilik və soyutma
- Qızdırıcını açın və davam etdiyini dinləyin.
- Bütün havalandırma deliklərindən havanın çıxdığını yoxlayın və radiatorların və ya konvektorların toxunuşa isti olub olmadığını yoxlayın.
- Termostatı otaq temperaturu ilə ən azı beş dərəcə qaldırın. Qızdırıcının işləməyə davam etdiyindən və sonra söndüyündən əmin olun.
- Kondisioneri açın və davam etdiyini dinləyin.
- Bütün havalandırma deliklərindən sərin havanın çıxdığını yoxlayın.
- Oda temperaturu altında termostatı ən azı beş dərəcə aşağı salın. Kondisionerin işləməyə davam etdiyinə və sonra söndüyünə əmin olun.
Elektrik
- Hər bir işıq qurğusunun tam quraşdırıldığından və armaturda qırıq hissələrin olmadığından əmin olun.
- Düzgün işlədiyini yoxlamaq üçün hər işıq açarını və fikstürü açın.
- Çıxışının işlədiyindən əmin olmaq üçün hər elektrik prizinə bir radio bağlayın.
- Qapı zəngini sınayın.
Santexnika
- Asanlıqla açılıb sönmələri üçün hər kranı yoxlayın.
- Hər fikstürü beş dəqiqə çalıştırın. Armaturun dibindən sızıntıların olmadığını və kranın damladığını yoxlayın.
Mətbəx
- Dəzgahlarda cızıq və aşınma olub olmadığını yoxlayın.
- Hər bir kabinetin ön hissəsini hamar bir sonluq üçün yoxlayın.
- Hər kabineti açın. Möhkəm menteşələr və avadanlıq axtarın.
- Mümkün qədər hər çekmeni çəkin. Hər çəkmənin hamarlıqla içəriyə çıxdığından əmin olun.
- Hər cihazı açın və düzgün işlədiyinə əmin olun.
Hamam
- Küvetdə, duşda, lavaboda və tualetdə çiplər və çatlamalar olub olmadığını yoxlayın.
- Küvet və lavabo tıxacını bağlayın. Bir neçə santimetr su əlavə edin. Tıxacın sızmadığından əmin olmaq üçün iki-üç dəqiqə gözləyin.
- Hər tualeti yuyun. Tualetin altındakı sızıntıların olub olmadığını yoxlayın.
- Döşəməyə möhkəm bərkidildiyindən əmin olmaq üçün tualetə oturun.
Windows
- Çatlar olmadığından əmin olmaq üçün şüşəni yoxlayın.
- Hər pəncərəni tam şəkildə açın və sonra möhkəm bağlayın. Pəncərənin kənarında yanan bir kibrit və ya çaxmaq tutun. Titrəyən alov hava sızıntısına işarə edəcəkdir.
- Hər birində möhkəm menteşələr və aparat olub olmadığını yoxlayın.
- Hər pəncərədə möhkəm quraşdırılmış bir ekran olduğundan əmin olun. Ekranda deşik və ya göz yaşlarına baxın.
Qapılar
- Bütün qapıları tam şəkildə açın və bağlayın və sonra bağlayın. Qapının altındakı sürünmədən menteşənin düzgün bir işləməsini axtarın.
- Qapının üstləri, dibi və kənarları da daxil olmaqla bütün tərəflərinin rəngləndiyindən əmin olun.
- Hər qapını kilidləyin və açın. Bağlanmadan kilidin hamar bir işləməsinə baxın.
- Qapının altında açıq yer olmadığından əmin olmaq üçün hər qapının altındakı eşiyi yoxlayın.
Divarlar, Döşəmələr və Tavanlar
- İstədiyiniz hamarlıq səviyyəsi üçün sonu yoxlayın.
- Alçıpanda görünən tikişlər və ya dırnaq başlıqları olub olmadığını yoxlayın.
- Boya və lak rənglərinin doğru olduğunu təsdiqləyin.
- Döşəmə və tavan qəliblərini yoxlayın. Çıxmayan dırnaq başları olmadan hamar bir sona baxın. Qablaşdırma tələb oluna biləcək boşluqları yoxlayın.
- Sınıq, çınqıl və ya qırıq yer və divar plitələrinə baxın. Çatışmayan palçıq olub olmadığını yoxlayın.
- Döşəmə, kafel və linolyum döşəmələrdə sürtmə izlərinə baxın.
- Xalçalı yerləri yoxlayın. Otağın kənarında və ya ortasında boş bir xalça axtarın.
Eyvanlar və göyərtələr
- Tikintinin möhkəmliyini yoxlayın.
- Açıq dırnaqlar və ya vintlər olmadığından əmin olun.
Qaraj Qapısı
- Qapını açın və bağlayın. Qapının tamamilə açıldığına və bağlandığına əmin olun.
- Avtomatik bir qaraj qapısı açacağı varsa, qapını divar açarından və uzaqdan idarəetmə açarlarından sınayın. Qapını yarıda açın və sonra açılışı tez bir zamanda dayandırın. Açıq qapının altına vedrə kimi kiçik bir əşyanı qoyun və geri aparatı sınamaq üçün qapını bağlayın. Avtomatik qapı açacağındakı lampanın işlədiyinə əmin olun.
Zirzəmi və çardaq
- Divarların çat və su zədələnməməsini yoxlayın.
- Çardaq havalandırma sistemini yoxlayın. Hər hansı bir azarkeşi və ya bıçağı əl ilə çevirin.
Xarici
- Xarici boyanı qüsurları yoxlayın. Doğru rəng olduğundan və bütün səthlərin bərabər örtülü olduğundan əmin olun.
- Bütün kanalizasiya və axın boruları quraşdırıldığından əmin olun.
- Qaraj döşəməsində, avtomobil yolunda və verandada çatlaq olmadığından əmin olun.
Kontrol siyahıları güclü ola bilər
Yoxlama siyahınız, satın aldığınız ev olmaq üçün inşaatçıınıza yeni evinizdə nəyi tamamlamalı olduğunu söyləməyiniz üçün bir yoldur. Əksər nüfuzlu inşaatçılar, siyahınızdakı əşyaları tamamlamaq üçün sizinlə işləmək istəyərlər.
Professional müfəttiş işə götürməyi düşünün
Bağlanmadan əvvəl öz yoxlamanızı aparmaqdan xoşunuz gəlmirsə, müayinəni başa çatdırmaq üçün ev müfəttişini işə götürə bilərsiniz. Coğrafi ərazinizdəki yeni evləri yoxlamaqda bacarıqlı olduqlarını yoxlamaq üçün gələcək müfəttişinizlə əlaqə saxladığınızdan əmin olun. Yeni evlərin müfəttişləri tez-tez köhnə evlərin müfəttişlərindən tələb olunmayan xüsusi bacarıqlara ehtiyac duyurlar.
